P8-00402، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-00402، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-00402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,793 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-00402، أمارانتا A
الفيلا P8-00402 بغرفتي نوم، بمساحة 1,793 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,024,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,024 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 122,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-00402 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-00402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-00402 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (38) ←بيعت الفيلا P8-00402 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا A حينها (1,024 درهم). إيجار الفيلا P8-00402 البالغ 122,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 سبتمبر 202512 سبتمبر 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,367 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,372 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,370,000 | 1,317 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,260 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-00402، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,185,000 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,024,000 درهم (1,128 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 122,000 درهم.
- بإيجار 122,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن P8-00402، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-00402 آخر مرة؟
2,024,000 درهم في 29 أكتوبر 2024: 1,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,793 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,185,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا P8-00402؟
122,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 122,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الفيلا P8-00402؟
1,793 قدم مربعة (166.6 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-00402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-00402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-00402، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 29 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,024,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 404,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 809,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,281 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←