P8-00801، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-00801، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-00801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,233 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-00801، أمارانتا A
الفيلا P8-00801 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,233 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,785,000 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (724 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-00801 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-00801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-00801 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا P8-00801 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A حينها (724 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 3,500,000 درهم، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 | ||
| 14 أغسطس 202514 أغسطس 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,478 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,410 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,233 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,791 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-00801، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,785,000 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.9%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,567 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن P8-00801، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-00801 آخر مرة؟
1,785,000 درهم في 19 نوفمبر 2019، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,233 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-00801؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 175,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الفيلا P8-00801؟
2,233 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-00801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P8-00801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-00801، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 19 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,785,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 357,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 714,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←