P8-00703، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-00703، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-00703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-00703، أمارانتا A
الفيلا P8-00703 بغرفتي نوم، بمساحة 1,786 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,215,000 درهم، أي 680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (633 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-00703 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-00703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-00703 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (38) ←بيعت الفيلا P8-00703 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا A حينها (633 درهم). إيجار الفيلا P8-00703 البالغ 165,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 سبتمبر 202512 سبتمبر 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,367 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,372 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,370,000 | 1,317 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,260 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-00703، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2018 بمبلغ 1,209,000 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,215,000 درهم (680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن P8-00703، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-00703 آخر مرة؟
1,215,000 درهم في 15 أبريل 2021: 680 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,209,000 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الفيلا P8-00703؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا P8-00703؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-00703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-00703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-00703، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 15 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,215,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 243,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 486,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,971 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←