P8-00506، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-00506، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-00506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · فبراير 2019
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-00506، أمارانتا A
الفيلا P8-00506 بغرفتي نوم، بمساحة 1,786 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 13 فبراير 2019 بمبلغ 1,185,000 درهم، أي 663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (674 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2023، قيمته 89,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-00506 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-00506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-00506 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (38) ←بيعت الفيلا P8-00506 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا A حينها (674 درهم). إيجار الفيلا P8-00506 البالغ 89,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 سبتمبر 202512 سبتمبر 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,367 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,372 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,370,000 | 1,317 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,260 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-00506، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 13 فبراير 2019 بمبلغ 1,185,000 درهم، أي 663 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 89,400 درهم.
- بإيجار 89,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن P8-00506، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-00506 آخر مرة؟
1,185,000 درهم في 13 فبراير 2019، من المطوّر: 663 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-00506؟
89,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P8-00506؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-00506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-00506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-00506، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 13 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,185,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 237,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 474,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,848 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←