P8-00207، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-00207، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-00207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,793 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-00207، أمارانتا A
الفيلا P8-00207 بغرفتي نوم، بمساحة 1,793 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 15 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,209,000 درهم، أي 674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (675 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-00207 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-00207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-00207 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (38) ←بيعت الفيلا P8-00207 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا A حينها (675 درهم). إيجار الفيلا P8-00207 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 سبتمبر 202512 سبتمبر 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,367 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,372 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,799 قدم مربعة | 2,370,000 | 1,317 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,260 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-00207، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 15 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,209,000 درهم، أي 674 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن P8-00207، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-00207 آخر مرة؟
1,209,000 درهم في 15 أكتوبر 2018، من المطوّر: 674 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,793 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-00207؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P8-00207؟
1,793 قدم مربعة (166.6 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-00207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-00207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-00207، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 15 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,209,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 483,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,788 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←