P8-01604، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-01604، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-01604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,912 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-01604، أمارانتا A
الفيلا P8-01604 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,912 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,070 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2023، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-01604 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-01604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-01604 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (66) ←بيعت الفيلا P8-01604 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A حينها (1,070 درهم). إيجار الفيلا P8-01604 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,307 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,228 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,242 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-01604، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2020 بمبلغ 1,337,000 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,150 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن P8-01604، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-01604 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 7 مايو 2024: 1,150 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,912 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,337,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الفيلا P8-01604؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 98,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الفيلا P8-01604؟
1,912 قدم مربعة (177.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-01604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-01604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-01604، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 7 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←