P8-02402، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-02402، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-02402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-02402، أمارانتا A
الفيلا P8-02402 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,740,000 درهم، أي 907 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (868 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2024، قيمته 120,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-02402 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-02402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-02402 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (66) ←بيعت الفيلا P8-02402 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 907 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A حينها (868 درهم). إيجار الفيلا P8-02402 البالغ 120,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,307 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,228 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,242 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-02402، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,384,000 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,740,000 درهم (907 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 120,750 درهم.
- بإيجار 120,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن P8-02402، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-02402 آخر مرة؟
1,740,000 درهم في 23 سبتمبر 2022: 907 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,384,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الفيلا P8-02402؟
120,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 115,320 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الفيلا P8-02402؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-02402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-02402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-02402، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 23 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 348,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 696,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←