P8-02003، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-02003، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-02003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-02003، أمارانتا A
الفيلا P8-02003 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,665,000 درهم، أي 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (762 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يونيو 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-02003 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-02003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-02003 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (66) ←بيعت الفيلا P8-02003 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 868 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A حينها (762 درهم). إيجار الفيلا P8-02003 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,307 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,228 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,242 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-02003، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,357,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,665,000 درهم (868 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 96,875 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن P8-02003، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-02003 آخر مرة؟
1,665,000 درهم في 8 ديسمبر 2021: 868 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,357,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الفيلا P8-02003؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 135,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الفيلا P8-02003؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-02003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-02003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-02003، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 8 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 333,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 666,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,812 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←