P8-02503، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-02503، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-02503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,912 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-02503، أمارانتا A
الفيلا P8-02503 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,912 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 15 يوليو 2019 بمبلغ 1,389,000 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (693 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 سبتمبر 2025، قيمته 112,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-02503 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-02503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-02503 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (66) ←بيعت الفيلا P8-02503 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A حينها (693 درهم). إيجار الفيلا P8-02503 البالغ 112,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,307 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,228 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,242 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-02503، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 15 يوليو 2019 بمبلغ 1,389,000 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 102,000 درهم إلى 112,200 درهم.
- بإيجار 112,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن P8-02503، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-02503 آخر مرة؟
1,389,000 درهم في 15 يوليو 2019، من المطوّر: 726 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,912 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-02503؟
112,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 112,200 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الفيلا P8-02503؟
1,912 قدم مربعة (177.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-02503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-02503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-02503، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 15 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,389,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 555,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,348 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←