P8-01501، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-01501، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-01501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,233 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-01501، أمارانتا A
الفيلا P8-01501 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,233 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 1 يوليو 2019 بمبلغ 1,607,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (719 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أغسطس 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-01501 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-01501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-01501 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا P8-01501 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 719 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A حينها (719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 3,500,000 درهم، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 | ||
| 14 أغسطس 202514 أغسطس 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,478 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,410 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,233 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,791 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-01501، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 1 يوليو 2019 بمبلغ 1,607,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.5%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,567 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن P8-01501، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-01501 آخر مرة؟
1,607,000 درهم في 1 يوليو 2019، من المطوّر: 719 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,233 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-01501؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 152,332 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الفيلا P8-01501؟
2,233 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-01501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا A بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P8-01501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-01501، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 1 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,607,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 321,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 642,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,504 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←