P8-01902، أمارانتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P8-01902، أمارانتا A
كم تبلغ قيمة P8-01902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- أمارانتا A
نبذة عن P8-01902، أمارانتا A
الفيلا P8-01902 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في أمارانتا A، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 14 يوليو 2019 بمبلغ 1,332,000 درهم، أي 694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (690 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P8-01902 عبر السنوات
بيعت الفيلا P8-01902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، وموقع الفيلا P8-01902 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (66) ←بيعت الفيلا P8-01902 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا A حينها (690 درهم). إيجار الفيلا P8-01902 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,307 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,228 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,912 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,242 |
أمارانتا A
مجمّع154 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,567 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
P8-01902، أمارانتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 14 يوليو 2019 بمبلغ 1,332,000 درهم، أي 694 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن P8-01902، أمارانتا A
بكم بيعت الفيلا P8-01902 آخر مرة؟
1,332,000 درهم في 14 يوليو 2019، من المطوّر: 694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P8-01902؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P8-01902؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا P8-01902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P8-01902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P8-01902، أمارانتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 14 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,332,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 532,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,450 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,954 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←