P7-02710، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-02710، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-02710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,233 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مايو 2021
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-02710، أمارانتا B
الفيلا P7-02710 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,233 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,680,000 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (700 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2025، قيمته 157,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-02710 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-02710 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-02710 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (137) ←بيعت الفيلا P7-02710 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 752 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B حينها (700 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P7-02710 البالغ 157,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,657 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-02710، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,680,000 درهم (752 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 157,500 درهم.
- بإيجار 157,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن P7-02710، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-02710 آخر مرة؟
1,680,000 درهم في 18 مايو 2021: 752 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,233 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الفيلا P7-02710؟
157,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 157,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الفيلا P7-02710؟
2,233 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-02710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-02710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-02710، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 18 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←