P7-06802، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-06802، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-06802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · مارس 2023
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-06802، أمارانتا B
الفيلا P7-06802 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2023 بمبلغ 1,775,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (823 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-06802 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-06802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-06802 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (232) ←بيعت الفيلا P7-06802 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B حينها (823 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 121,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا P7-06802 البالغ 165,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,339 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,912 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,427 | ||
| 1 سبتمبر 20251 سبتمبر 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,433 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-06802، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,395,000 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2023 بمبلغ 1,775,000 درهم (925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن P7-06802، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-06802 آخر مرة؟
1,775,000 درهم في 17 مارس 2023: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,395,000 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الفيلا P7-06802؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2024.
كم مساحة الفيلا P7-06802؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-06802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-06802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-06802، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 17 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←