P7-04404، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-04404، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-04404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,912 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أبريل 2023
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-04404، أمارانتا B
الفيلا P7-04404 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,912 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 27 أبريل 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (826 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2023، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-04404 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-04404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-04404 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (232) ←بيعت الفيلا P7-04404 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B حينها (826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 121,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا P7-04404 البالغ 108,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,339 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,912 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,427 | ||
| 1 سبتمبر 20251 سبتمبر 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,433 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-04404، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 أبريل 2020 بمبلغ 1,382,000 درهم، والأخيرة في 27 أبريل 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (889 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن P7-04404، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-04404 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 27 أبريل 2023: 889 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,912 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,382,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الفيلا P7-04404؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P7-04404؟
1,912 قدم مربعة (177.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-04404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-04404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-04404، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 27 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←