P7-06706، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-06706، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-06706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,814 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · يونيو 2022
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-06706، أمارانتا B
الفيلا P7-06706 بغرفتي نوم، بمساحة 1,814 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 1,390,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (756 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-06706 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-06706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-06706 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (52) ←بيعت الفيلا P7-06706 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا B حينها (756 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 سبتمبر 202518 سبتمبر 2025 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,360 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,070,000 | 1,154 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-06706، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,292,000 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 1,390,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن P7-06706، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-06706 آخر مرة؟
1,390,000 درهم في 15 يونيو 2022: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,814 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,292,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا P7-06706؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 93,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا P7-06706؟
1,814 قدم مربعة (168.5 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-06706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P7-06706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-06706، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 15 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←