P7-05709، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-05709، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-05709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,793 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-05709، أمارانتا B
الفيلا P7-05709 بغرفتي نوم، بمساحة 1,793 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,201,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (672 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-05709 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-05709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-05709 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (52) ←بيعت الفيلا P7-05709 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا B حينها (672 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 سبتمبر 202518 سبتمبر 2025 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,360 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,070,000 | 1,154 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-05709، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 30 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,201,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P7-05709، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-05709 آخر مرة؟
1,201,000 درهم في 30 سبتمبر 2019، من المطوّر: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,793 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P7-05709؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 125,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الفيلا P7-05709؟
1,793 قدم مربعة (166.6 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-05709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P7-05709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-05709، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 30 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,201,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,452 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←