P7-05804، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-05804، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-05804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-05804، أمارانتا B
الفيلا P7-05804 بغرفتي نوم، بمساحة 1,786 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (965 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2024، قيمته 87,260 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-05804 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-05804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-05804 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (52) ←بيعت الفيلا P7-05804 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا B حينها (965 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 سبتمبر 202518 سبتمبر 2025 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,360 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,070,000 | 1,154 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-05804، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,201,000 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,092 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 87,260 درهم.
- بإيجار 87,260 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن P7-05804، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-05804 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 22 مايو 2024: 1,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,201,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الفيلا P7-05804؟
87,260 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 88,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا P7-05804؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-05804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P7-05804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-05804، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 22 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←