P7-06608، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-06608، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-06608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-06608، أمارانتا B
الفيلا P7-06608 بغرفتي نوم، بمساحة 1,786 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 966 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (825 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مايو 2025، قيمته 113,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-06608 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-06608 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-06608 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (52) ←بيعت الفيلا P7-06608 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 966 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في أمارانتا B حينها (825 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 سبتمبر 202518 سبتمبر 2025 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,360 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,227 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,793 قدم مربعة | 2,070,000 | 1,154 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-06608، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يوليو 2019 بمبلغ 1,201,000 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,725,000 درهم (966 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 113,850 درهم.
- بإيجار 113,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن P7-06608، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-06608 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 2 نوفمبر 2023: 966 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,201,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الفيلا P7-06608؟
113,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 124,999 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الفيلا P7-06608؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-06608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا P7-06608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-06608، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 2 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←