شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
شقق بغرفتي نوم في الخليج التجاري. بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
برج نوبلز مبنى سكني من 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. في برج نوبلز 230 شقة بغرفتي نوم، أي 42% من أصل 554 شقة، بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة. 7 من أصل 14 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,710 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج نوبلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 230
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 1,186–1,992 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج نوبلز
متوسط الأسعار في برج نوبلز
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,100,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بنحو 2,100,000 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 12 فبراير 20262,200,000 درهم1,856 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,267 قدم مربعة 19 يناير 20262,068,000 درهم1,631 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 12 يناير 20262,350,000 درهم1,755 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,189 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,681 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,474 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,040,105 درهم1,384 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 6 ديسمبر 20252,100,000 درهم1,569 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 1,189 قدم مربعة 10 يوليو 20252,000,000 درهم1,681 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 1,258 قدم مربعة 10 يوليو 20252,000,000 درهم1,589 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 2 يوليو 20252,500,000 درهم1,844 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,268 قدم مربعة 25 يونيو 20252,350,000 درهم1,852 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج نوبلز بيع 6 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم (نحو 1,662 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,307 قدم مربعة، بأسعار بين 2 مليون درهم و2.35 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
عدد الوحدات: 230- وحدة 106غرفتان · 1,528 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,372 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 108غرفتان · 1,363 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 30 ألف درهم سنويًا
- وحدة 109غرفتان · 1,979 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 110غرفتان · 1,992 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 207غرفتان · 1,475 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 208غرفتان · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 210غرفتان · 1,268 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 211غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 212غرفتان · 1,186 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في برج نوبلز، بحسب الرقم
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 207
- 208
- 210
- 211
- 212
- 213
- 307
- 308
- 310
- 311
- 312
- 313
- 407
- 408
- 410
- 411
- 413
- 507
- 510
- 511
- 512
- 513
- 607
- 608
- 610
- 611
- 612
- 613
- 707
- 708
- 710
- 711
- 712
- 713
- 807
- 808
- 810
- 811
- 812
- 813
- 907
- 908
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1007
- 1008
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1107
- 1108
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1207
- 1208
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1307
- 1308
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1407
- 1408
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1507
- 1508
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1607
- 1608
- 1610
- 1611
- 1613
- 1707
- 1708
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1807
- 1808
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 2007
- 2008
- 2011
- 2012
- 2013
- 2107
- 2108
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2207
- 2208
- 2210
- 2211
- 2212
- 2307
- 2308
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2407
- 2408
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2507
- 2508
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2607
- 2608
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2707
- 2708
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2807
- 2808
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2907
- 2908
- 2910
- 2911
- 2912
- 2913
- 3007
- 3008
- 3010
- 3011
- 3012
- 3013
- 3107
- 3108
- 3110
- 3111
- 3113
- 3207
- 3208
- 3210
- 3211
- 3212
- 3213
- 3307
- 3308
- 3310
- 3311
- 3312
- 3313
- 3407
- 3408
- 3410
- 3411
- 3412
- 3507
- 3508
- 3510
- 3511
- 3512
- 3513
- 3607
- 3608
- 3610
- 3611
- 3612
- 3707
- 3708
- 3710
- 3711
- 3712
- 3713
- 3807
- 3808
- 3811
- 3812
- 3813
- 3907
- 3908
- 3910
- 3911
- 3912
- 3913
- 4007
- 4008
- 4010
- 4011
- 4012
- 4013
- 4107
- 4108
- 4110
- 4111
- 4112
- 4113
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أبسايد ليفينج | 2023 | 2,987 درهم | 213 درهم | 7.1% |
| إس إل إس دبي هوتيل آند ريزيدنسز | 2021 | 2,059 درهم | 146 درهم | 7.1% |
| سنشري | 2,179 درهم | |||
| داماك رويال (داماك تاورز) من بارامونت برج B | 2018 | 1,455 درهم | 112 درهم | 7.7% |
| داماك رويال (داماك تاورز) من بارامونت برج D | 2018 | 1,513 درهم | 110 درهم | 7.3% |
| داماك رويال (داماك تاورز) من بارامونت برج A | 2018 | 1,761 درهم | 109 درهم | 6.2% |
| داماك رويال (داماك تاورز) من بارامونت برج C | 2018 | 1,534 درهم | ||
| برج تايجر سكاي | 2,099 درهم | |||
| برج بن غاطي من جاكوب آند كو | 2026 | 3,569 درهم | ||
| بن غاطي كانال | 2023 | 1,993 درهم | 157 درهم | 7.9% |
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز 1,662 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية؛ 46 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة بين 125,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج نوبلز؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,084,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج نوبلز؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج نوبلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج نوبلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج نوبلز؟
نحو 7.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج نوبلز ومتى؟
تايغر العقارية؛ أُنجز عام 2024؛ 46 طابقًا؛ 554 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز؟
230، بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة، أي 42% من أصل 554 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.