2813، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2813، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,356 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 46
- مواقف السيارات
- P3-69
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2813، برج نوبلز
الوحدة 2813 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,356 قدم مربعة في الطابق 28 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 7 يناير 2025 بمبلغ 1,777,945 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,674 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2813 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2813 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 2813 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 957 ألف درهم957,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2802 | 769 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2803 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2804 | 829 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2805 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 986 ألف درهم985,500 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2806 | 829 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2807 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,458 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2808 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,118 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2809 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,615 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2810 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 2811 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,583,528 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 2812 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,535 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
2813، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 7 يناير 2025 بمبلغ 1,777,945 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2813، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2813 آخر مرة؟
1,777,945 درهم في 7 يناير 2025، من المطوّر: 1,311 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,356 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2813؟
1,356 قدم مربعة (126.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2813، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 7 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,777,945 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,589 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 711,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←