الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Tiger Properties · 2024

⁨Nobles Tower⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,733 درهمارتفاع 5.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد2 مليون درهم15 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد140 ألف درهم131 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Nobles Tower⁩

⁨Nobles Tower⁩ مبنى سكني من 46 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2024 من تطوير Tiger Properties. 554 شقة على 46 طابقًا: 258 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 601 إلى 1,153 قدم مربعة، و230 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة، و39 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,539 إلى 1,948 قدم مربعة.

بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,733 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 8 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Nobles Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Tiger Properties
سنة الإنجاز
2024
الطوابق
46
الوحدات
554
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Nobles Tower⁩

في ⁨Nobles Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Nobles Tower⁩

1,4001,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,765 درهم, غرفتان, 1,190 قدم مربعة2025-11-18: 1,622 درهم, غرفتان, 1,356 قدم مربعة2025-11-27: 1,929 درهم, غرفة واحدة, 829 قدم مربعة2025-12-05: 1,809 درهم, غرفة واحدة, 829 قدم مربعة2025-12-06: 1,548 درهم, غرفتان, 1,356 قدم مربعة2025-12-09: 1,383 درهم, غرفتان, 1,475 قدم مربعة2025-12-17: 1,681 درهم, غرفتان, 1,190 قدم مربعة2025-12-18: 1,989 درهم, غرفة واحدة, 829 قدم مربعة2025-12-25: 1,869 درهم, غرفة واحدة, 829 قدم مربعة2026-01-12: 1,733 درهم, غرفتان, 1,356 قدم مربعة2026-01-19: 1,642 درهم, غرفتان, 1,259 قدم مربعة2026-01-26: 1,687 درهم, غرفة واحدة, 830 قدم مربعة2026-02-06: 2,410 درهم, غرفة واحدة, 830 قدم مربعة2026-02-12: 1,478 درهم, غرفة واحدة, 829 قدم مربعة2026-02-12: 1,849 درهم, غرفتان, 1,190 قدم مربعةالاتجاه: من 1,692 درهم إلى 1,832 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Nobles Tower⁩

  • جاهز829 قدم مربعة 12 فبراير 20261,226,247 درهم1,479 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 12 فبراير 20262,200,000 درهم1,856 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 6 فبراير 20262,000,000 درهم2,408 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 26 يناير 20261,400,000 درهم1,686 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,267 قدم مربعة 19 يناير 20262,068,000 درهم1,631 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 12 يناير 20262,350,000 درهم1,755 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,550,000 درهم1,868 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,650,000 درهم1,990 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,189 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,681 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,474 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,040,105 درهم1,384 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Nobles Tower⁩ بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 1,733 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,190 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.23 مليون درهم و2.35 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 585

الوحدات في ⁨Nobles Tower⁩

عدد الوحدات: 554
  • وحدة 101غرفة واحدة · 1,153 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، مايو 2023
  • وحدة 102غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، مايو 2023
  • وحدة 103غرفة واحدة · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 104غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 105غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 106غرفتان · 1,528 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة 107غرفتان · 1,372 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
  • وحدة 108غرفتان · 1,363 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 30 ألف درهم سنويًا
  • وحدة 109غرفتان · 1,979 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
  • وحدة 110غرفتان · 1,992 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1–10 من 554
كل الوحدات في ⁨Nobles Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (258)، شقق بغرفتي نوم (230)، شقق بثلاث غرف نوم (39).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
UPSIDE Living2,987 درهم7.1%
SLS Dubai Hotel and Residences2,059 درهم7.1%
Century2,179 درهم
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower A1,761 درهم6.2%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower B1,451 درهم7.7%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Nobles Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Nobles Tower⁩ 1,733 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2024 من تطوير Tiger Properties؛ 46 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,186 إلى 1,992 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 601 إلى 1,153 قدم مربعة بين 60,000 درهم و143,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Nobles Tower⁩؟

بيعت 8 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,100,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Nobles Tower⁩ وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,733 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Nobles Tower⁩؟

نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و143,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Nobles Tower⁩ وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Nobles Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Nobles Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Nobles Tower⁩؟

نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.6% للشقق بغرفتي نوم و7.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Nobles Tower⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,643 درهم إلى 1,733 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 5.5%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 146 في العام السابق.

من طوّر ⁨Nobles Tower⁩ ومتى؟

Tiger Properties؛ أُنجز عام 2024؛ 46 طابقًا؛ 554 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Nobles Tower⁩؟

554، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع