الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · SRG · 2023

⁨UPSIDE Living⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في ⁨Business Bay⁩. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 12 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,987 درهمارتفاع 2.1% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.5 مليون درهم17 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد108 ألف درهم213 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.1%19.34 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨UPSIDE Living⁩

⁨UPSIDE Living⁩ مبنى سكني من 29 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير SRG. 499 شقة على 29 طابقًا: 378 استوديو بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة، و89 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 636 إلى 657 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 17 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,987 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.1% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 13 من أصل 17 صفقة بيع، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,688,021 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 59 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 108,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨UPSIDE Living⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
SRG
سنة الإنجاز
2023
الطوابق
29
الوحدات
499
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨UPSIDE Living⁩

في ⁨UPSIDE Living⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,440,000 درهم للاستوديو، و2,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨UPSIDE Living⁩

2,5003,0003,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-19: 2,578 درهم, غرفة واحدة, 648 قدم مربعة2025-11-19: 3,158 درهم, استوديو, 531 قدم مربعة2025-11-19: 3,180 درهم, استوديو, 531 قدم مربعة2025-11-28: 2,671 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2025-11-28: 3,610 درهم, غرفة واحدة, 657 قدم مربعة2025-12-04: 2,937 درهم, غرفة واحدة, 648 قدم مربعة2025-12-09: 2,671 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2025-12-09: 2,595 درهم, استوديو, 578 قدم مربعة2026-01-19: 2,702 درهم, استوديو, 474 قدم مربعة2026-01-20: 3,378 درهم, استوديو, 474 قدم مربعة2026-01-23: 2,939 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-01-29: 3,311 درهم, غرفة واحدة, 657 قدم مربعة2026-02-05: 2,826 درهم, استوديو, 531 قدم مربعة2026-02-11: 3,049 درهم, استوديو, 472 قدم مربعة2026-02-12: 3,570 درهم, استوديو, 470 قدم مربعة2026-02-13: 3,385 درهم, استوديو, 378 قدم مربعة2026-02-13: 2,987 درهم, استوديو, 474 قدم مربعةالاتجاه: من 2,906 درهم إلى 3,152 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨UPSIDE Living⁩

  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 13 فبراير 20261,414,888 درهم2,987 للقدم
  • جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 13 فبراير 20261,280,000 درهم3,386 للقدم
  • جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 12 فبراير 20261,679,888 درهم3,571 للقدم
  • جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 11 فبراير 20261,439,888 درهم3,050 للقدم
  • جاهزاستوديو · 530 قدم مربعة 5 فبراير 20261,500,000 درهم2,827 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 29 يناير 20262,176,888 درهم3,311 للقدم
  • جاهزاستوديو · 577 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 20261,856,888 درهم3,218 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 647 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,903,888 درهم2,943 للقدم
  • جاهزاستوديو · 374 قدم مربعة 23 يناير 20261,100,000 درهم2,939 للقدم
  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 20 يناير 20261,600,000 درهم3,378 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨UPSIDE Living⁩ بيع 17 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 2,987 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 474 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1 مليون درهم و2.37 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 566

الوحدات في ⁨UPSIDE Living⁩

عدد الوحدات: 499
  • وحدة 401استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 402استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يوليو 2025
  • وحدة 403استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة 405استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 406استوديو · 564 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 407استوديو · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 408استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2024
  • وحدة 409استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 410غرفة واحدة · 648 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2024
  • وحدة 411غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مارس 2025
1–10 من 499
كل الوحدات في ⁨UPSIDE Living⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (378)، شقق بغرفة نوم واحدة (89).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Nobles Tower1,733 درهم7.6%
SLS Dubai Hotel and Residences2,059 درهم7.1%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower A1,761 درهم6.2%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower B1,451 درهم7.7%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower C1,534 درهم
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨UPSIDE Living⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨UPSIDE Living⁩ 2,987 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير SRG؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,688,021 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,987 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة بين 50,000 درهم و132,000 درهم سنويًا، بحسب 45 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨UPSIDE Living⁩؟

بيع 13 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,688,021 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,439,888 درهم، أي 2,987 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨UPSIDE Living⁩ وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 2,987 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨UPSIDE Living⁩؟

نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 45 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و132,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨UPSIDE Living⁩ وعددها 59 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 108,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨UPSIDE Living⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨UPSIDE Living⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 13 استوديو بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,688,021 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨UPSIDE Living⁩؟

نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.4% للاستوديوهات و6.3% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨UPSIDE Living⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,925 درهم إلى 2,987 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 2.1%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 120 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨UPSIDE Living⁩؟

19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 474 قدم مربعة.

من طوّر ⁨UPSIDE Living⁩ ومتى؟

SRG؛ أُنجز عام 2023؛ 29 طابقًا؛ 499 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨UPSIDE Living⁩؟

499، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع