الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةBusiness Bay · SRG · 2023

استوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩

استوديوهات في ⁨Business Bay⁩. بيع 10 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 12 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,963 درهمارتفاع 1.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.43 مليون درهم10 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد100 ألف درهم221 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.5%19.34 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩

⁨UPSIDE Living⁩ مبنى سكني من 29 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير SRG. في ⁨UPSIDE Living⁩ 378 استوديو، أي 76% من أصل 499 شقة، بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 13 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,963 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,430,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و1,679,888 درهم، مقابل سعر وسيط 2,987 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و132,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨UPSIDE Living⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
378
الحصة من المبنى
76%
المساحة
374–578 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
13 فبراير 2026
مبنى
UPSIDE Living

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨UPSIDE Living⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩ بنحو 1,440,000 درهم، أي 2,987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩

2,7503,0003,250مايو 2026نوفمبر 20262025-12-09: 2,671 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2025-12-09: 2,595 درهم, استوديو, 578 قدم مربعة2026-01-19: 2,702 درهم, استوديو, 474 قدم مربعة2026-01-20: 3,378 درهم, استوديو, 474 قدم مربعة2026-01-23: 2,939 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-02-05: 2,826 درهم, استوديو, 531 قدم مربعة2026-02-11: 3,049 درهم, استوديو, 472 قدم مربعة2026-02-12: 3,570 درهم, استوديو, 470 قدم مربعة2026-02-13: 3,385 درهم, استوديو, 378 قدم مربعة2026-02-13: 2,987 درهم, استوديو, 474 قدم مربعةالاتجاه: من 2,623 درهم إلى 3,195 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩

  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 13 فبراير 20261,414,888 درهم2,987 للقدم
  • جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 13 فبراير 20261,280,000 درهم3,386 للقدم
  • جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 12 فبراير 20261,679,888 درهم3,571 للقدم
  • جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 11 فبراير 20261,439,888 درهم3,050 للقدم
  • جاهزاستوديو · 530 قدم مربعة 5 فبراير 20261,500,000 درهم2,827 للقدم
  • جاهزاستوديو · 374 قدم مربعة 23 يناير 20261,100,000 درهم2,939 للقدم
  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 20 يناير 20261,600,000 درهم3,378 للقدم
  • جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 19 يناير 20261,280,000 درهم2,703 للقدم
  • جاهزاستوديو · 374 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,000,000 درهم2,672 للقدم
  • جاهزاستوديو · 577 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,500,000 درهم2,596 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨UPSIDE Living⁩ بيع 10 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم (نحو 2,963 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 473 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و1.68 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 408

استوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩

عدد الوحدات: 378
  • وحدة 401استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 402استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يوليو 2025
  • وحدة 403استوديو · 470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة 405استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 406استوديو · 564 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 407استوديو · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 408استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2024
  • وحدة 409استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 414استوديو · 512 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 415استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مارس 2024
1–10 من 378
كل الوحدات في ⁨UPSIDE Living⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Nobles Tower1,733 درهم7.6%
SLS Dubai Hotel and Residences2,059 درهم7.1%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower A1,761 درهم6.2%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower B1,451 درهم7.7%
DAMAC Royale (Damac Towers) by Paramount Tower C1,534 درهم
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩ 2,963 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير SRG؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,679,888 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,963 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة بين 50,000 درهم و132,000 درهم سنويًا، بحسب 43 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨UPSIDE Living⁩؟

بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,679,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,427,388 درهم، أي 2,963 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨UPSIDE Living⁩؟

نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 43 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و132,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨UPSIDE Living⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨UPSIDE Living⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,679,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨UPSIDE Living⁩؟

نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨UPSIDE Living⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,925 درهم إلى 2,963 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 1.3%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 73 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨UPSIDE Living⁩؟

19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 374 قدم مربعة.

من طوّر ⁨UPSIDE Living⁩ ومتى؟

SRG؛ أُنجز عام 2023؛ 29 طابقًا؛ 499 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨UPSIDE Living⁩؟

378، بمساحة 374 إلى 578 قدم مربعة، أي 76% من أصل 499 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع