4108، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4108، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 4108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,319 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 46
- مواقف السيارات
- P5-71
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.24 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 4108، برج نوبلز
الوحدة 4108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,319 قدم مربعة في الطابق 41 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 19 مارس 2025 بمبلغ 2,242,084 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,647 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 4108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 4108 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,647 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4108 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,120 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 4102 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,697 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 4103 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 4104 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4105 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,090 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 152,000 سنويًا | |
| 4106 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,257 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 4107 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,037,697 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4109 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,159 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 4110 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,640 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4111 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 4112 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,823,372 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 4113 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
4108، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 19 مارس 2025 بمبلغ 2,242,084 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 4108، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 4108 آخر مرة؟
2,242,084 درهم في 19 مارس 2025، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,319 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4108؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 4108؟
1,319 قدم مربعة (122.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 41 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4108، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.24 مليون درهم، 19 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,242,084 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 448,417 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 896,834 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,173 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,177 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←