4103، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4103، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 4103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 4103، برج نوبلز
الوحدة 4103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 41 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,613 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,701 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 4103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 4103 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,613 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 4103 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,120 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 4102 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,697 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 4104 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4105 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,090 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 152,000 سنويًا | |
| 4106 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,257 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 4107 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,037,697 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4108 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,242,084 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 4109 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,159 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 4110 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,640 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4111 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 4112 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,823,372 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 4113 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
4103، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أغسطس 2021 بمبلغ 1,088,700 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,613 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 4103، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 4103 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 8 أكتوبر 2024: 1,613 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,088,700 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 4103؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 4103؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 41 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4103، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 8 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←