1213، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1213، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,356 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 46
- مواقف السيارات
- P1-79
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1213، برج نوبلز
الوحدة 1213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,356 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,683,344 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,719 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مايو 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 1213 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1213 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,609 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1203 | 830 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,702 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1204 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,362,650 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,992 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1210 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,931,202 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,475 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 148,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
1213، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,683,344 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1213، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1213 آخر مرة؟
1,683,344 درهم في 9 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,356 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1213؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 1213؟
1,356 قدم مربعة (126.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1213، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,683,344 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,669 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 673,338 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,711 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←