1206، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1206، برج نوبلز
الوحدة 1206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,786 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,786 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 1206 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,609 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1203 | 830 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,702 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1204 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,362,650 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1207 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,992 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1210 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,931,202 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,475 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 148,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1213 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,683,344 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 190,000 سنويًا |
1206، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2024 بمبلغ 1,037,371 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,686 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1206، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 19 أغسطس 2024: 1,686 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,037,371 درهم في أبريل 2024.
كم إيجار الوحدة 1206؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1206؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 19 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←