3008، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3008، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3008، برج نوبلز
الوحدة 3008 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 30 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,859,765 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,759 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3008 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3008 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3008 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3008 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,062 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3002 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 936 ألف درهم936,219 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,920 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 3004 | 829 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 3005 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,270 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,270 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 129,640 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,272 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3009 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,200 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3010 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3011 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,576 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3012 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,649 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3013 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,978 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
3008، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 16 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,859,765 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3008، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3008 آخر مرة؟
1,859,765 درهم في 16 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3008؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3008؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3008، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 16 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,859,765 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,953 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 743,906 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,609 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,121 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←