3002، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3002، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 46
- مواقف السيارات
- P4-07
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 936 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3002، برج نوبلز
الوحدة 3002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 30 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 936,219 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,516 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3002 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,516 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3002 البالغ 145,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,062 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3003 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,920 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 3004 | 829 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 3005 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,270 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,270 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 129,640 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,272 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3008 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,765 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3009 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,200 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3010 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3011 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,576 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3012 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,649 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3013 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,978 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
3002، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 936,219 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 15.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 3002، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3002 آخر مرة؟
936,219 درهم في 4 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3002؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 3002؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3002، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (936 ألف درهم، 4 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 936,219 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,244 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,488 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,331 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←