2108، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2108، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,319 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 46
- مواقف السيارات
- P2-76
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2108، برج نوبلز
الوحدة 2108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,319 قدم مربعة في الطابق 21 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,375,592 درهم، أي 1,810 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,623 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2026، قيمته 143,614 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 2108 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,810 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,623 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2108 البالغ 143,614 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,851,558 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2102 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,596,457 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2103 | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 2104 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2105 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,035 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2106 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,500 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2107 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,777,468 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2109 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,547 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2110 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,227,414 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2111 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,408,860 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 148,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,608 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2113 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,542,408 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
2108، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,375,592 درهم، أي 1,810 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 143,614 درهم سنويًا.
- بإيجار 143,614 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2108، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2108 آخر مرة؟
2,375,592 درهم في 20 مارس 2024، من المطوّر: 1,810 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,319 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2108؟
143,614 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 2108؟
1,319 قدم مربعة (122.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2108، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,592 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,118 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,237 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,719 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,785 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←