512، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,190 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 46
- مواقف السيارات
- P1-11
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 512، برج نوبلز
الوحدة 512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 قدم مربعة في الطابق 5 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 26 يناير 2025 بمبلغ 2,804,631 درهم، أي 2,357 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,674 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,357 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 512 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,010 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,677 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,878 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 507 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,516,145 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 508 | 1,319 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,454,488 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | |||
| 509 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,225 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,011 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 511 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,196,816 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 513 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,979 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
512، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 26 يناير 2025 بمبلغ 2,804,631 درهم، أي 2,357 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 512، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
2,804,631 درهم في 26 يناير 2025، من المطوّر: 2,357 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,190 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 512؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,190 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 26 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,804,631 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,926 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,121,852 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←