3611، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3611، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,257 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.09 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3611، برج نوبلز
الوحدة 3611 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,257 قدم مربعة في الطابق 36 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 18 يناير 2024 بمبلغ 3,087,530 درهم، أي 2,457 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,590 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3611 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3611 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 2,457 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3611 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | 910 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3602 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,182 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3603 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 3604 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,130 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3605 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,908,845 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3606 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,130 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3607 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,190,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 3608 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3609 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 3610 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3612 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 3613 | 1,356 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,496 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
3611، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 18 يناير 2024 بمبلغ 3,087,530 درهم، أي 2,457 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3611، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3611 آخر مرة؟
3,087,530 درهم في 18 يناير 2024، من المطوّر: 2,457 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,257 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3611؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 3611؟
1,257 قدم مربعة (116.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3611، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.09 مليون درهم، 18 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,087,530 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 617,506 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,235,012 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,632 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←