1108، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1108، برج نوبلز
الوحدة 1108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 11 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,539 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 149,584 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,539 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1108 البالغ 149,584 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,819 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,044 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,370 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,745 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,450 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1110 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,499,302 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1111 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,998 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1112 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,034,997 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
1108، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,524 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 149,584 درهم سنويًا.
- بإيجار 149,584 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1108، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 23 أغسطس 2023، من المطوّر: 1,524 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1108؟
149,584 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1108؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 23 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←