1102، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1102، برج نوبلز
الوحدة 1102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 11 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 959,871 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,781 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,781 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,819 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,044 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,370 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,745 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1108 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 149,584 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,450 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1110 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,499,302 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1111 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,998 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1112 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,034,997 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
1102، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 959,871 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1102، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
959,871 درهم في 1 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1102؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 1102؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 1 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 959,871 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,974 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 383,948 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,927 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,325 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←