3207، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3207، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,477 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3207، برج نوبلز
الوحدة 3207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,477 قدم مربعة في الطابق 32 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 1,904,803 درهم، أي 1,289 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,594 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3207 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,289 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,594 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3207 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 910 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,527 درهم · مارس 2022مارس 2022 | |||
| 3202 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3203 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,261 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 3204 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 3205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3206 | 829 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,247 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | |||
| 3208 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3210 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,158 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3211 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3212 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,762 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 3213 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,011 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 158,000 سنويًا |
3207، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,904,803 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 1,904,803 درهم (1,289 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3207، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3207 آخر مرة؟
1,904,803 درهم في 8 مارس 2024: 1,289 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,904,803 درهم في ديسمبر 2023.
كم إيجار الوحدة 3207؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3207؟
1,477 قدم مربعة (137.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3207، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 8 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,904,803 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,961 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 761,921 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,793 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←