3204، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3204، برج نوبلز
الوحدة 3204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 32 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,643 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 نوفمبر 2025، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3204 البالغ 127,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 910 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,527 درهم · مارس 2022مارس 2022 | |||
| 3202 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3203 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,261 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 3205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3206 | 829 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,247 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | |||
| 3207 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,803 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3210 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,158 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3211 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3212 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,762 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 3213 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,011 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 158,000 سنويًا |
3204، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 مارس 2024 بمبلغ 1,070,567 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2024 بمبلغ 1,075,000 درهم (1,295 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 127,000 درهم.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3204، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 16 أبريل 2024: 1,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,070,567 درهم في مارس 2024.
كم إيجار الوحدة 3204؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3204؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 16 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←