3213، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3213، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,339 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3213، برج نوبلز
الوحدة 3213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,339 قدم مربعة في الطابق 32 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,794,011 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,759 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 فبراير 2025، قيمته 158,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3213 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3213 البالغ 158,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 910 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,527 درهم · مارس 2022مارس 2022 | |||
| 3202 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3203 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,261 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 3204 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 3205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3206 | 829 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,247 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | |||
| 3207 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,803 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3210 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,158 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3211 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3212 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,762 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 155,000 سنويًا |
3213، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,794,011 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 158,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 158,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3213، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3213 آخر مرة؟
1,794,011 درهم في 5 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,339 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,339 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3213؟
158,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 3213؟
1,339 قدم مربعة (124.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3213، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,794,011 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 358,802 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 717,604 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←