2711، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2711، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,257 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2711، برج نوبلز
الوحدة 2711 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,257 قدم مربعة في الطابق 27 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 25 مايو 2023 بمبلغ 2,081,207 درهم، أي 1,656 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,534 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2711 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 2711 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,656 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,534 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2711 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,865 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2705 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,622 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 2707 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,105 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2708 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,173,198 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2709 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,124 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2710 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,747,436 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2712 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,865,536 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2713 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,928 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 150,000 سنويًا |
2711، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 25 مايو 2023 بمبلغ 2,081,207 درهم، أي 1,656 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2711، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2711 آخر مرة؟
2,081,207 درهم في 25 مايو 2023، من المطوّر: 1,656 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,257 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2711؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2711؟
1,257 قدم مربعة (116.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2711، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 25 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,081,207 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 416,241 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 832,483 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,515 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,420 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←