2709، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2709، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2709، برج نوبلز
الوحدة 2709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 27 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 8 أبريل 2022 بمبلغ 1,100,124 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,289 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 17 سبتمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 2709 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,289 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 2709 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,865 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2705 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,622 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 2707 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,105 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2708 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,173,198 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2710 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,747,436 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2711 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,081,207 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2712 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,865,536 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2713 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,928 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 150,000 سنويًا |
2709، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 8 أبريل 2022 بمبلغ 1,100,124 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2709، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2709 آخر مرة؟
1,100,124 درهم في 8 أبريل 2022، من المطوّر: 1,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2709؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2709؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2709، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 8 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,124 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,025 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,050 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,215 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←