3312، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3312، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,190 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 46
- مواقف السيارات
- P4-53
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3312، برج نوبلز
الوحدة 3312 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 قدم مربعة في الطابق 33 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,631 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3312 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3312 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,631 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,475 قدم مربعة | 2,040,105 | 1,383 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3302 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,975 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3304 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,344 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 3305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,078,866 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 3307 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,107,738 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3308 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,448 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 3309 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,515 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3311 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3313 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
3312، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2025 بمبلغ 1,890,879 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,681 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3312، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3312 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 17 ديسمبر 2025: 1,681 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,190 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,890,879 درهم في يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 3312؟
1,190 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3312، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 17 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←