3308، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3308، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3308، برج نوبلز
الوحدة 3308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 33 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,982,448 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,527 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3308 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3308 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3302 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,975 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3304 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,344 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 3305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,078,866 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 3307 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,107,738 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3309 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,515 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3311 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3312 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 3313 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
3308، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,982,448 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3308، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3308 آخر مرة؟
1,982,448 درهم في 29 مايو 2023، من المطوّر: 1,510 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3308؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3308؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3308، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,982,448 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 396,490 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 792,979 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,111 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,273 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←