3309، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3309، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 846 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 46
- مواقف السيارات
- P4-50
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3309، برج نوبلز
الوحدة 3309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 33 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,410,000 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,484 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3309 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3309 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3302 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,975 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3304 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,344 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 3305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,078,866 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 3307 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,107,738 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3308 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,448 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,515 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3311 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3312 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 3313 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
3309، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,137,825 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,410,000 درهم (1,666 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3309، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3309 آخر مرة؟
1,410,000 درهم في 27 ديسمبر 2024: 1,666 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,137,825 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 3309؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 3309؟
846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3309، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 27 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 564,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,769 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←