2407، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,477 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.64 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 2407، برج نوبلز
الوحدة 2407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,477 قدم مربعة في الطابق 24 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 7 يوليو 2024 بمبلغ 2,639,220 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,719 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أبريل 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 2407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 2407 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,787 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2407 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,210 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,928 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2403 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 111,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,795,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,795,500 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2406 | 829 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2408 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 2409 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,528 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2410 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,852,010 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2411 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,782,600 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2412 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,453,749 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2413 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,697,468 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
2407، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 7 يوليو 2024 بمبلغ 2,639,220 درهم، أي 1,787 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2407، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
2,639,220 درهم في 7 يوليو 2024، من المطوّر: 1,787 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,477 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2407؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 2407؟
1,477 قدم مربعة (137.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.64 مليون درهم، 7 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,639,220 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 527,844 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,055,688 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,857 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←