1813، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1813، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,339 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1813، برج نوبلز
الوحدة 1813 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,339 قدم مربعة في الطابق 18 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,068,384 درهم، أي 1,544 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,769 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1813 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1813 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 1813 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,544 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,769 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1813 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,004 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1802 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,044 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1804 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 132,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,623 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 117,500 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1807 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,827,282 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1809 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,196 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,790 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1811 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1812 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
1813، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,068,384 درهم، أي 1,544 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1813، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1813 آخر مرة؟
2,068,384 درهم في 11 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,544 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,339 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1813؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1813؟
1,339 قدم مربعة (124.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1813، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 11 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,068,384 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 413,677 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 827,354 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,462 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←