3913، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3913، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,339 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3913، برج نوبلز
الوحدة 3913 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,339 قدم مربعة في الطابق 39 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 22 يونيو 2024 بمبلغ 2,049,891 درهم، أي 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,719 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2026، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3913 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3913 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 3913 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3913 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,862 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3902 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 992 ألف درهم992,300 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3903 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,800 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3905 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,072,227 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3906 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,072,227 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3907 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,008,165 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 3908 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,795 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3909 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,075 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3910 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,145 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3911 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 149,598 سنويًا | |
| 3912 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,916,224 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
3913، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 22 يونيو 2024 بمبلغ 2,049,891 درهم، أي 1,531 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3913، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3913 آخر مرة؟
2,049,891 درهم في 22 يونيو 2024، من المطوّر: 1,531 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,339 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3913؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 3913؟
1,339 قدم مربعة (124.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 39 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3913، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 22 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,049,891 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 409,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 819,956 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,106 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←