411، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 46
- مواقف السيارات
- P5-17
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 411، برج نوبلز
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق 4 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 9 مايو 2025 بمبلغ 2,069,586 درهم، أي 1,631 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,630 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,631 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 411 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,044 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,501,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,877 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 407 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 408 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,335,080 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 409 | 846 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 410 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,345,499 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 412 | 1,190 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 413 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,896,262 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
411، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 9 مايو 2025 بمبلغ 2,069,586 درهم، أي 1,631 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 149,598 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 411، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
2,069,586 درهم في 9 مايو 2025، من المطوّر: 1,631 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 9 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,069,586 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 413,917 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 827,834 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←