1310، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1310، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 1310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,259 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 46
- مواقف السيارات
- P1-89
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 1310، برج نوبلز
الوحدة 1310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,259 قدم مربعة في الطابق 13 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,588 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,630 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نوبلز، وموقع الوحدة 1310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (230) ←بيعت الوحدة 1310 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,588 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز حينها (1,630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1310 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,190 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,849 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,259 قدم مربعة | 2,068,000 | 1,642 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,733 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,190 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,681 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,871 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,677 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,371 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,877 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1307 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,816 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1308 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,330,423 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,089,533 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1311 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,297,421 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1312 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,626 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1313 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
1310، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يوليو 2024 بمبلغ 1,833,838 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,588 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1310، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 1310 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 10 يوليو 2025: 1,588 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,259 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,833,838 درهم في يوليو 2024.
كم إيجار الوحدة 1310؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 1310؟
1,259 قدم مربعة (117.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,642 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1310، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←