الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةوسط مدينة دبي · أتموست للعقارات · 2018

شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان

شقق بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 25 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,544 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.65 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد105 ألف درهم100 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.5%20.78 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان

برج بهوان مبنى سكني من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. في برج بهوان 41 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 31% من أصل 132 شقة، بمساحة 396 إلى 1,234 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.78 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,544 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,610 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بهوان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
41
الحصة من المبنى
31%
المساحة
396–1,234 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
برج بهوان

وسط مدينة دبي، دبي

متوسط الأسعار في برج بهوان

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بنحو 1,650,000 درهم، أي 1,544 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان

1,4001,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262026-02-18: 1,544 درهم, غرفة واحدة, 1,068 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان

  • جاهزغرفة واحدة · 1,068 قدم مربعة 18 فبراير 20261,650,000 درهم1,545 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,056 قدم مربعة 1 مايو 20251,650,000 درهم1,561 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,234 قدم مربعة 6 يناير 20251,850,000 درهم1,499 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,056 قدم مربعة 28 أكتوبر 20241,600,000 درهم1,514 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,068 قدم مربعة 31 يناير 20241,580,000 درهم1,479 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 981 قدم مربعة 26 أكتوبر 20231,460,000 درهم1,487 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,068 قدم مربعة 6 سبتمبر 20231,400,000 درهم1,311 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,068 قدم مربعة 7 يوليو 20231,400,000 درهم1,311 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 396 قدم مربعة 1 نوفمبر 2022386,505 درهم975 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,234 قدم مربعة 17 أكتوبر 20221,260,000 درهم1,021 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج بهوان بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 1,544 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,068 قدم مربعة.

1–10 من 51

شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان

عدد الوحدات: 41
  • وحدة 105غرفة واحدة · 1,049 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2022
  • وحدة 106غرفة واحدة · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يناير 2025
  • وحدة 203غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة 204غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة 303غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2026
  • وحدة 304غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • وحدة 305غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يناير 2022
  • وحدة 403غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 404غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، أغسطس 2017
  • وحدة 405غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2021
1–10 من 41
كل الوحدات في برج بهوان، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي

الكل (102) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
كلارين بوديومصفقات قليلة
برج كلارين 2 (برج كلارين B)2,248 درهم6.3%
برج كلارين 1 (برج كلارين A)2,301 درهم5.6%
برج بوليفارد كريسنت 22,447 درهم5.5%
بوليفارد كريسنت بوديومصفقات قليلة
1–5 من 101 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان 1,544 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.78 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 396 إلى 1,234 قدم مربعة بين 92,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بهوان؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,650,000 درهم، أي 1,544 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بهوان؟

نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 92,000 درهم و120,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج بهوان؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بهوان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في برج بهوان؟

نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في برج بهوان؟

20.78 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 396 قدم مربعة.

من طوّر برج بهوان ومتى؟

أتموست للعقارات؛ أُنجز عام 2018؛ 16 طابقًا؛ 132 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان؟

41، بمساحة 396 إلى 1,234 قدم مربعة، أي 31% من أصل 132 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي

لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع وسط مدينة دبيعقارات للبيع