1505، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 982 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 16
- مواقف السيارات
- P3-43
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 992 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 1505، برج بهوان
الوحدة 1505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 982 قدم مربعة في الطابق 15 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. باعها المطوّر في 1 يوليو 2021 بمبلغ 991,820 درهم، أي 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,057 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 90,860 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان حينها (1,057 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,650,000 درهم، أي نحو 1,544 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 90,860 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,068 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,544 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,057 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,561 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,234 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,498 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,057 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,514 |
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 203,665 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,920 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 1504 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,570 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 92,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,156 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 1507 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,546,310 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 139,784 سنويًا | |
| 1509 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,693,891 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 138,879 سنويًا |
1505، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أتموست للعقارات في 1 يوليو 2021 بمبلغ 991,820 درهم، أي 1,010 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,860 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 90,860 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1505، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
991,820 درهم في 1 يوليو 2021، من المطوّر: 1,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 982 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
90,860 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 82,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1505؟
982 قدم مربعة (91.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,544 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (992 ألف درهم، 1 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 991,820 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,364 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,728 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,667 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←