705، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 982 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 16
- مواقف السيارات
- P3-39
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 705، برج بهوان
الوحدة 705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 982 قدم مربعة في الطابق 7 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. باعها المطوّر في 11 يناير 2022 بمبلغ 1,021,280 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,040 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أبريل 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان حينها (1,040 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,650,000 درهم، أي نحو 1,544 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,068 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,544 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,057 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,561 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,234 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,498 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,057 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,514 |
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 702 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,525 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,593,029 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 162,000 سنويًا | |
| 707 | 2,037 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 230,000 سنويًا | ||
| 708 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,124 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 102,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,976 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 98,000 سنويًا |
705، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أتموست للعقارات في 11 يناير 2022 بمبلغ 1,021,280 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 705، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,021,280 درهم في 11 يناير 2022، من المطوّر: 1,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 982 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 705؟
982 قدم مربعة (91.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بهوان بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,544 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 11 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,021,280 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 204,256 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 408,512 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,904 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←